Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Appartement spacieux et lumineux avec vue imprenable sur Grammont
Duplex pour € 295.000
Boelarestraat 56/11, 9500 Geraardsbergen
Réf.: spir1159
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
135m2 surface habitable
PEB: 107 kWh/m2
Année de construction: 2019
Description
Situé à la Boelarestraat 56/11, à distance de marche des commerces, écoles et restaurants.
Ce duplex unique comprend 3 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, un espace bureau ou dressing ainsi qu’un local technique au rez-de-chaussée.
À l’étage : un grand séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon baigné de lumière, donnant accès à une vaste terrasse avec vue panoramique sur la ville et les collines.
L’achat obligatoire du garage intérieur au prix de 30.000 € assure confort et sécurité supplémentaires.
Le bien idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et vie citadine à Grammont.
Intéressé ? Contactez Wouter pour plus d’infos ou une visite : 0497/87.91.68
Ce duplex unique comprend 3 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, un espace bureau ou dressing ainsi qu’un local technique au rez-de-chaussée.
À l’étage : un grand séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon baigné de lumière, donnant accès à une vaste terrasse avec vue panoramique sur la ville et les collines.
L’achat obligatoire du garage intérieur au prix de 30.000 € assure confort et sécurité supplémentaires.
Le bien idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et vie citadine à Grammont.
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L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Non communiqué |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
Données PEB
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 107 kWh/m² |
107
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 295.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 9.419,51 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Orientation du jardin | O |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Distance transports en commun | 50 m |
| Distance magasins | 200 m |
| Distance écoles | 50 m |
| Prêt à habiter | Oui |
| Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
| Année de construction | 2019 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Excellent état |
| Surface habitable | 135 m² |
| Étage | 2 |
| Nombres d'étages | 2 |
| Type de toiture | Toit plat |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.