Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Maison à rénover avec jardin et garage dans un endroit privilégié
Maison unifamiliale pour € 350.000
Verbondenenstraat 59, 9500 Geraardsbergen
Réf.: spir1158
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
183m2 surface habitable
722m2 surface du terrain
PEB: 561 kWh/m2
Année de construction: 1964
Description
À la recherche d’une maison avec du potentiel ? Découvrez cette habitation 4 façades idéalement située, au calme — la base parfaite pour votre futur foyer de rêve.
Cette maison offre :
• 3 chambres spacieuses
• Un grand garage
• Une structure partiellement sous-solée — idéale pour le stockage
• Un jardin orienté sud-ouest — soleil garanti de l’après-midi jusqu’au soir
• Située en dehors de toute zone inondable
• Idéale pour une famille avec potentiel d’agrandissement
Obligation de rénovation ? Une opportunité à saisir !
Grâce à cette obligation, vous pouvez bénéficier de primes intéressantes, de mesures d’économie d’énergie, et transformer cette maison selon vos goûts et votre confort. Imaginez un chez-vous moderne, économe en énergie, parfaitement adapté à votre style de vie.
Possibilité d’achat avec 1% de droits d’enregistrement, sous conditions.
Envie de visiter ou d’en savoir plus ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite:
054/89.11.99
[email protected]
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L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| As-Built certificat obtenu | En demande |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
| Monument protégé | Non |
| Paysage protégé | Non |
| Paysage historico-culturellement protégé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Site archéologique protégé | Non |
| Zone archéologique protégée | Non |
| Monument archéologique protégé | Non |
Données PEB
| Label énergétique |
F
|
| Valeur PEB | 561 kWh/m² |
561
Confort
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 350.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 10.557,44 |
Autres Infos
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | S-O |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Distance transports en commun | 50 m |
| Distance magasins | 200 m |
| Distance écoles | 200 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1964 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 722 m² |
| Surface habitable | 183 m² |
| Nombres d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 4 |
| Type de toiture | Toit plat |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Oui |
Descriptif informatif et non contractuel.