Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Beau bâtiment ouvert avec jardin
Maison unifamiliale
Wolvenhoek 35, 9506 Waarbeke
Réf.: spir1151
4 chambre(s)
2 salles de bains
192m2 surface habitable
1118m2 surface du terrain
PEB: 246 kWh/m2
Année de construction: 1999
Description
Ce spacieux bâtiment ouvert, construit en 1999, est situé dans le cadre idyllique de Waarbeke, une commune tranquille des Ardennes flamandes. Ce joyau offre tout ce que vous recherchez dans une maison familiale moderne : confort, tranquillité et vues magnifiques.
Caractéristiques de la propriété :
- Type de propriété : Développement ouvert
- Emplacement : Wolvenhoek 35, 9506 Waarbeke
- Surface : Jardin spacieux avec vue unique sur la nature environnante 11a 18ca
- Année de construction : 1999
Disposition :
- Séjour : Séjour confortable avec un poêle, idéal pour les froides soirées d'hiver.
- Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.
- Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou les personnes disposant d'un bureau à domicile.
- Salle de bains : Salle de bains équipée de tout le confort.
Atouts supplémentaires :
- Sauna : Spa privé pour se détendre après une journée bien remplie.
- Maison de jardin : Maison de jardin pratique pour le stockage ou le bricolage.
- Jardin : Grand jardin avec une vue à couper le souffle, idéal pour les fêtes de jardin ou pour se détendre en toute intimité.
Durabilité et confort :
- Panneaux solaires : Économies d'énergie et respect de l'environnement.
- Point d'eau de pluie avec système de purification : idéal pour une utilisation écologique de l'eau.
- Volets électriques : Confort et sécurité supplémentaires.
Emplacement :
- Quartier calme et verdoyant où l'on peut se détendre pleinement, sans sacrifier l'accessibilité aux écoles, aux commerces et aux voies de communication.
Caractéristiques de la propriété :
- Type de propriété : Développement ouvert
- Emplacement : Wolvenhoek 35, 9506 Waarbeke
- Surface : Jardin spacieux avec vue unique sur la nature environnante 11a 18ca
- Année de construction : 1999
Disposition :
- Séjour : Séjour confortable avec un poêle, idéal pour les froides soirées d'hiver.
- Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.
- Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou les personnes disposant d'un bureau à domicile.
- Salle de bains : Salle de bains équipée de tout le confort.
Atouts supplémentaires :
- Sauna : Spa privé pour se détendre après une journée bien remplie.
- Maison de jardin : Maison de jardin pratique pour le stockage ou le bricolage.
- Jardin : Grand jardin avec une vue à couper le souffle, idéal pour les fêtes de jardin ou pour se détendre en toute intimité.
Durabilité et confort :
- Panneaux solaires : Économies d'énergie et respect de l'environnement.
- Point d'eau de pluie avec système de purification : idéal pour une utilisation écologique de l'eau.
- Volets électriques : Confort et sécurité supplémentaires.
Emplacement :
- Quartier calme et verdoyant où l'on peut se détendre pleinement, sans sacrifier l'accessibilité aux écoles, aux commerces et aux voies de communication.
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
| Monument protégé | Non |
| Paysage protégé | Non |
| Paysage historico-culturellement protégé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Site archéologique protégé | Non |
| Zone archéologique protégée | Non |
| Monument archéologique protégé | Non |
Données PEB
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 246 kWh/m² |
246
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Électricité |
| Chaudière | Sans objet |
| Panneaux solaires | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | E |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de douches | 2 |
| Nombre de feu ouvert | 1 |
| Distance transports en commun | 100 m |
| Distance magasins | 2500 m |
| Distance écoles | 2500 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 1118 m² |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 96 m² |
| Nombres d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 4 |
| Type de toiture | Toit à croupe faîtière |
| Division cadastrale | 14 |
| Section cadastrale | A |
| Nature cadastrale | Huis |
| Numéro du lot | 0223/00V003 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.