Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Energiezuinig appartement met ruime terrassen én garage!
Appartement
Edingsesteenweg 36/3, 9400 Ninove
Ref: spir1077
2 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Luxueus appartement aan de rand van Ninove.
Gelegen aan de stadsrand met zicht op de velden!
Ideaal gelegen voor de verbinding met Ninove - Aalst - Brussel en Gent.
Op de eerste verdieping beschikt dit appartement over alle luxe en kent deze de volgende indeling :
Inkomhal met apart toilet - ruime living met open keuken. Zowel de kant van de keuken als de living hebben een terras (L-vorm) die via een schuifraam toegang bieden.
De berging is eveneens ruim , voorzien van waterverzachter en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder zijn er 2 slaapkamers die zicht bieden op de achterliggende velden. De badkamer is voorzien van inloopdouche en lavabo met wandspiegel en opbergkasten.
Via de ondergrondse parking komt men in de afgesloten garagebox met automatische poort en kelderberging.
Dit appartement heeft ook reeds raambekleding, is voorzien van lichtarmaturen en in perfecte staat van schilderwerken.
Een pareltje in zijn soort.
Gelegen aan de stadsrand met zicht op de velden!
Ideaal gelegen voor de verbinding met Ninove - Aalst - Brussel en Gent.
Op de eerste verdieping beschikt dit appartement over alle luxe en kent deze de volgende indeling :
Inkomhal met apart toilet - ruime living met open keuken. Zowel de kant van de keuken als de living hebben een terras (L-vorm) die via een schuifraam toegang bieden.
De berging is eveneens ruim , voorzien van waterverzachter en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder zijn er 2 slaapkamers die zicht bieden op de achterliggende velden. De badkamer is voorzien van inloopdouche en lavabo met wandspiegel en opbergkasten.
Via de ondergrondse parking komt men in de afgesloten garagebox met automatische poort en kelderberging.
Dit appartement heeft ook reeds raambekleding, is voorzien van lichtarmaturen en in perfecte staat van schilderwerken.
Een pareltje in zijn soort.
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Berging | 7.26 m² | |
| Garage | 17.88 m² | |
| Inkomhal | 4.13 m² | |
| Kelder | 4.23 m² | |
| Keuken 1 | 10.65 m² | |
| Living | 34.12 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11.84 m² | |
| Terras | 20 m² | 2 terrassen van telkens 10m2 |
| Wc1 | 1.45 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Alle ramen hebben vierseizoensglas en zijn voorzien van raambekleding én vliegenramen |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | Ninove |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.