Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. info@immopevenage.be W. www.immopevenage.be
Ref: spir1081
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
394m2 grondopp.
EPC: 71 kWh/m2
Bouwjaar: 2017
Omschrijving
Nieuwbouwwoning EERSTE - afwerking wordt eerstdaags voltooid.
Deze gezinswoning met rustige ligging in kindvriendelijke buurt en toch op enkele minuten van het centrum van Geraardsbergen en belangrijke invalswegen heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet - open concept van living - eetkamer en geïnstalleerde keuken. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en het tuingedeelte is toegankelijk via de 2 grote schuiframen.
Een garage met automatische poort geeft eveneens toegang tot de keuken.
EERSTE VERDIEP
Er zijn drie slaapkamers , een nachthal , een apart toilet en ruime badkamer met douche, ligbad en lavabo + meubel.
De zolder is toegankelijk via een valluik en geeft extra berging.
DE TUIN
De tuin gericht op het zuidoosten met een oppervlakte van 200m2 is nog niet aangelegd en kan dus worden ingericht naar keuze.
De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in de onmiddelijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Meer info? Neem gerust contact op.
Deze gezinswoning met rustige ligging in kindvriendelijke buurt en toch op enkele minuten van het centrum van Geraardsbergen en belangrijke invalswegen heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet - open concept van living - eetkamer en geïnstalleerde keuken. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en het tuingedeelte is toegankelijk via de 2 grote schuiframen.
Een garage met automatische poort geeft eveneens toegang tot de keuken.
EERSTE VERDIEP
Er zijn drie slaapkamers , een nachthal , een apart toilet en ruime badkamer met douche, ligbad en lavabo + meubel.
De zolder is toegankelijk via een valluik en geeft extra berging.
DE TUIN
De tuin gericht op het zuidoosten met een oppervlakte van 200m2 is nog niet aangelegd en kan dus worden ingericht naar keuze.
De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in de onmiddelijke nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Meer info? Neem gerust contact op.
Indeling
| Eetkamer | 19 m² | |
| Keuken 1 | 19 m² | Hyper-geïnstalleerd |
| Living | 37 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Zolder1 | 30 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| Optionele informatie | onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 71 kWh/m² |
71
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming op aardgas met verwarmingsketel Bulex type Thermo Master F29 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/08/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 394 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 80 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 80 m² |
| Perceeldiepte | 10 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 41021 5de afdeling/Goeferdinge |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | woning |
| Perceelnummer | 0275/00K004 |
| E-peil | 41 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Gezinswoning met rustige ligging in kindvriendelijke buurt. Laat je bekoren door de rustige ligging en toch op enkele minuten van het centrum van Geraardsbergen en belangrijke invalswegen.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.