Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Opbrengsteigendom in hartje Geraardsbergen
Appartement voor € 189.000
Brugstraat 20/6, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1169
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
EPC: 170 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Bent u op zoek naar een zorgeloze opbrengsteigendom of een eigen stek zonder renovatiewerk?
Dan is dit appartement een buitenkans!
Het bevindt zich in een kleinschalige residentie op een gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een gezellig terrasje.
De energieprestaties zijn uitstekend (goede EPC-score) en de staat van onderhoud is piekfijn: instapklaar en zonder verrassingen.
Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw en heeft zicht op de Dender.
Er is een lift aanwezig.
Ideaal als investering of als eerste woning.
Laat deze kans niet voorbijgaan – maak snel een afspraak voor een bezoek!
Dan is dit appartement een buitenkans!
Het bevindt zich in een kleinschalige residentie op een gunstige locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een gezellig terrasje.
De energieprestaties zijn uitstekend (goede EPC-score) en de staat van onderhoud is piekfijn: instapklaar en zonder verrassingen.
Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw en heeft zicht op de Dender.
Er is een lift aanwezig.
Ideaal als investering of als eerste woning.
Laat deze kans niet voorbijgaan – maak snel een afspraak voor een bezoek!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210302-0002380828-KNR-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 170 kWh/jaar |
| EPC waarde | 170 kWh/m² |
170
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 189.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.080,50 |
| Ki | € 793,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Bouw oppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | Geraardsbergen 1ste afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 1196 A P0012 én P0025 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.