Appartement te koop voor € 237.000

Meersstraat 48 , 9500 Geraardsbergen
Ref: spir826
2 slaapkamers
1 badkamer
96,14m2 woonopp.
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Residentie Ensor is centraal gelegen in de stad Geraardsbergen, op wandelafstand van het station, de lijnbussen en het winkelcentrum

De residentie bestaat uit zeven appartementen, , en zeven afzonderlijke autostaanplaatsen.

Dit appartement op de tweede verdieping heeft volgende indeling :

Inkomhal met apart toilet, 2 slaapkamers centraal tussen beide kamers de ingerichte badkamer, ruime leefruimte met geïnstalleerde keuken aparte berging en balkon!

Het gebouw wordt opgericht met duurzame en kwalitatieve materialen en de afwerking is aanpasbaar aan de wensen van de kopers. De residentie is zuidwestelijk gericht.

De werken lopen op hun einde dus een bezoek ter plaatse na afspraak is zeker mogelijk!

Parking is apart bij te kopen aan 9.500€ (excl btw) = grondwaarde
(3845,63€+10%)+constructie(5654,38€+21%)= 11.071,99€ (incl. btw en
registratie).

Voorziening van gemeenschappelijk fietsenstalling en berging.

Verdieping 2

Terras 7,66 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000
Prijs constructie € 207.422,53
Prijs grondaandeel € 29.577,47
Aankoop excl. kosten € 237.000,00
BTW constructie aan 21% € 43.558,73
Registratie grond (10%) € 2.957,70
Raming ereloon notaris € 2.873,22
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 286.914,65
Vrij op bij oplevering
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 96,14 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling Geraardsbergen/ 1ste afdeling
Perceelnummer 534C - 534B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt