Handelspand met woonst in centrum Geraardsbergen!

Handelspand met woonst voor € 245.000

2 slaapkamers

1 badkamer

120m² grondopp.

EPC: 495 kWh/m²

Bouwjaar: 1918

Omschrijving

In hartje Geraardsbergen ligt dit handelspand met woonst!

Dit pand is te renoveren of op te frissen.

Grote troef van dit pand is de LIGGING , combinatie van handel én wonen of handel met de mogelijkheid de wooneenheid te verhuren (opbrengsteigendom).

INDELING:
GELIJKVLOERS:

Het gelijkvloers bestaat uit een voorgedeelte die momenteel dienst doet als etalage en een achterste heel ruim gedeelte die dienst doet als stockageruimte maar voor veel andere doeleinden kan gebruikt worden.

EERSTE VERDIEP:
Heel lichtrijke kamer die uitgeeft aan de straatkant en aanpalende keukenruimte.

TWEEDE VERDIEP:
Zelfde indeling als het eerste verdiep met opnieuw een lichtrijke kamer en aanpalende badkamer.

DERDE VERDIEP:
Zolderruimte.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Ja
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	E
EPC waarde	495 kWh/m²

495

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 245.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 32.953,39
Ki	€ 1.132,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer	200 m

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1918
Renovatiejaar	2017
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	120 m²
Bouw oppervlakte	120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	120 m²
Handelsoppervlakte	120 m²
Perceelbreedte	6 m
Perceeldiepte	16,60 m
Gevelbreedte	6 m
Aantal verdiepingen	4
Aantal gevels	2
Diepte gelijkvloers	16,60 m
Kadastraleafdeling	Geraardsbergen 1ste afdeling
Kadastralesectie	A
Kadastraleaard	handelshuis
Perceelnummer	596 L
Elektrisch keuringsattest	Verkregen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.