Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Handelspand + 2 wooneenheden
Handelspand met woonst voor € 485.000
Vredestraat 4, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1134
2 slaapkamers
2 badkamers
500m2 grondopp.
Omschrijving
Dit handelspand gelegen op de Markt van Geraardsbergen heeft een uitermate commerciële ligging! Bovendien beschikt dit handelspand over 2 bijkomende wooneenheden met aparte ingang die dienst kunnen doen als opbrengsteigendom.
INDELING:
GELIJKVLOERS:
Eerste ruimte die toegang geeft tot het achterliggende handelspand.
Alvorens in de grootste ruimte te komen, is er nog een keukenruimte en berging.
De handelsruimte biedt gelegenheid voor het uitbaten van meerdere commerciële doeleinden, aparte toiletten én ruim terras achteraan.
EERSTE VERDIEP:
Via een aparte ingang komt men in het eerste appartement die beschikt over 1 slaapkamer, badkamer met douche, toilet en lavabo, keuken en toegang tot het ruim terras (plat dak) met prachtig vergezicht.
TWEEDE VERDIEP:
Het tweede verdiep beschikt eveneens over 1 slaapkamer , ruime living en eetplaats én badkamer.
Aarzel niet mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse of bijkomende info.
INDELING:
GELIJKVLOERS:
Eerste ruimte die toegang geeft tot het achterliggende handelspand.
Alvorens in de grootste ruimte te komen, is er nog een keukenruimte en berging.
De handelsruimte biedt gelegenheid voor het uitbaten van meerdere commerciële doeleinden, aparte toiletten én ruim terras achteraan.
EERSTE VERDIEP:
Via een aparte ingang komt men in het eerste appartement die beschikt over 1 slaapkamer, badkamer met douche, toilet en lavabo, keuken en toegang tot het ruim terras (plat dak) met prachtig vergezicht.
TWEEDE VERDIEP:
Het tweede verdiep beschikt eveneens over 1 slaapkamer , ruime living en eetplaats én badkamer.
Aarzel niet mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse of bijkomende info.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 485.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 61.850,55 |
| Ki | € 693,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 500 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | Geraardsbergen 1ste afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 397/M en 397/R |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.