Handelsgelijkvloers te koop voor € 164.000

Edingseweg 212, 9500 Geraardsbergen
Ref: F0.1
91,82m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Maakt deel uit van het nieuwbouwproject Het Witte paard.

In het gebouw vooraan zullen op het gelijkvloers 4 handelspanden gerealiseerd worden.

Elk handelspand beschikt over één parkeerplaats net voor de handelsruimte van 15m2.

Wordt casco aangeboden.

Deze handelsruimte heeft een oppervlakte van 91,82m2.

Ideale ligging - makkelijk bereikbaar - commerciële visibiliteit!

De prijs van dit handelspand bedraagt in totaliteit 194.480€ inclusief registratie en inclusief btw.

De prijs van de parkeerplaats bedraagt in totaliteit 7.689€ inclusief registratie en inclusief btw.

Exclusief kosten nutsvoorzieningen én notariskosten.

Aarzel niet ons te contacteren voor bijkomende info!

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 128.000,00
Prijs grondaandeel € 36.000,00
Aankoop excl. kosten € 164.000,00
BTW constructie aan 21% € 26.880,00
Registratie grond (10%) € 3.600,00
Raming ereloon notaris € 2.369,74
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 197.374,74
Vrij op bij oplevering
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing open
Bouwjaar 2017
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 91,82 m²
Handelsoppervlakte 91,82 m²
Aantal verdiepingen 4
Kadastraleafdeling Geraardsbergen 15de afdeling
Kadastralesectie B
Perceelnummer 52f4 - 49n - 52t5 - 52h4 - 52g4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt