Handelspand met woonst te koop voor € 565.000

Leopoldlaan 24, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir866
4 slaapkamers
2 badkamers
753m2 grondopp.
EPC: 321 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Dit handelspand is gesitueerd op heel goede locatie!

Heel veel passage en bereikbaarheid zijn hier een grote troef!

HANDELSPAND - INDELING:

Inkomhal - polyvalente zaal van 140m2 - een aparte bureauruimte - prachtig terras met zicht op de binnentuin (96m2)- dames en heren toiletten - garage met automatische poort - in te richten industriële keuken (43m2) - dubbele koelcel én een kelder van 60 m2

PRIVE WOONST - INDELING

Eerste verdiep :
heel ruime living met ingebouwde haard - volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve afwerking - 3 slaapkamers - apart toilet - 2 badkamers waarvan 1 badkamer met bad en dubbele lavabo en 1 badkamer met douche/lavabo en toilet.

Het schuifraam in de keuken geeft toegang tot het privé terras.

Tweede verdiep : hier zijn er nog 2 ingerichte kamers en toegang tot een zolder/bergruimte.

Dit handelspand deed was een horecazaak , maar kan ook voor andere doeleinden aangewend worden. Kantoren - praktijkruimte, ...

Zeker te bezoeken.

Verdieping 1

Berging 4 m²
Keuken 1 15 m²
Living 42 m²

Verdieping 2

Zolder1 50 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170416-0001952573-1
EPC waarde 321 kWh/m²
321
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming + airco
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 565.000,00
Registratierechten en erelonen € 60.305,73
Ki € 1.408,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 6
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 753 m²
Bouw oppervlakte 275 m²
Perceelbreedte 26 m
Perceeldiepte 27 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd dak
Kadastraleafdeling Geraardsbergen 8ste afdeling Ophasselt
Kadastralesectie A
Perceelnummer 558N
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt