Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. info@immopevenage.be W. www.immopevenage.be
Ref: spir1087
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.jpeg)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.jpeg)
.JPG)
4 slaapkamers
1 badkamer
858m2 grondopp.
EPC: 105,28 kWh/m2
Bouwjaar: 2009
Omschrijving
Deze vrijstaande villa te Tollembeek is instapklaar en geniet van een prachtige landelijke ligging.
GELIJKVLOERS:
Inkomhal met apart toilet , ruime living met eetkamer en bureauruimte.
De aanpalende keuken kijkt eveneens, net zoals de living uit op de tuin. De berging die zich situeert tussen de garage en de keuken is uiterst praktisch.
De garage met automatische poort biedt ruimte aan 1 wagen en nog extra bergruimte.
Hier bevinden zich ook alle technieken voor de zonnepanelen.
EERSTE VERDIEP:
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers , het apart toilet en de badkamer voorzien van bad, lavabo en inloopdouche.
De achterste slaapkamer is nog voorzien van een verdiep die kan ingericht worden als extra bureau, hobbykamer of bergruimte.
TUIN
De tuin geeft uitzicht op de achterliggende velden en is achteraan voorzien van een afsluiting. Ook is er een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuinmateriaal.
Aarzel zeker niet me te contacteren voor verdere info of een bezoek ter plaatse!
Groetjes,
Leen
GELIJKVLOERS:
Inkomhal met apart toilet , ruime living met eetkamer en bureauruimte.
De aanpalende keuken kijkt eveneens, net zoals de living uit op de tuin. De berging die zich situeert tussen de garage en de keuken is uiterst praktisch.
De garage met automatische poort biedt ruimte aan 1 wagen en nog extra bergruimte.
Hier bevinden zich ook alle technieken voor de zonnepanelen.
EERSTE VERDIEP:
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers , het apart toilet en de badkamer voorzien van bad, lavabo en inloopdouche.
De achterste slaapkamer is nog voorzien van een verdiep die kan ingericht worden als extra bureau, hobbykamer of bergruimte.
TUIN
De tuin geeft uitzicht op de achterliggende velden en is achteraan voorzien van een afsluiting. Ook is er een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuinmateriaal.
Aarzel zeker niet me te contacteren voor verdere info of een bezoek ter plaatse!
Groetjes,
Leen
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 105 kWh/m² |
105
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 450 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 858 m² |
| Perceelbreedte | 15,55 m |
| Perceeldiepte | 53 m |
| Gevelbreedte | 9,55 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | Galmaarden 3de afdeling Tollembeek |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 274/00NP0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 69 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.