Vrijstaande villa te Galmaarden.

Villa voor € 495.000

Winterkeer 50, 1570 Galmaarden
Ref: spir1087
4 slaapkamers
1 badkamer
858m2 grondopp.
EPC: 105,28 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

Deze vrijstaande villa te Tollembeek is instapklaar en geniet van een prachtige landelijke ligging.

GELIJKVLOERS:
Inkomhal met apart toilet , ruime living met eetkamer en bureauruimte.
De aanpalende keuken kijkt eveneens, net zoals de living uit op de tuin. De berging die zich situeert tussen de garage en de keuken is uiterst praktisch.
De garage met automatische poort biedt ruimte aan 1 wagen en nog extra bergruimte.
Hier bevinden zich ook alle technieken voor de zonnepanelen , de domotica , warmtepompen enz..

EERSTE VERDIEP:
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers , het apart toilet en de badkamer voorzien van bad, lavabo en inloopdouche.
De achterste slaapkamer is nog voorzien van een verdiep die kan ingericht worden als extra bureau, hobbykamer of bergruimte.

TUIN
De tuin geeft uitzicht op de achterliggende velden en is achteraan voorzien van een afsluiting. Ook is er een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuinmateriaal.

Aarzel zeker niet me te contacteren voor verdere info of een bezoek ter plaatse!

Groetjes,
Leen



Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 105 kWh/m²
105
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.607,45
Ki € 1.620,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 450 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 858 m²
Perceelbreedte 15,55 m
Perceeldiepte 53 m
Gevelbreedte 9,55 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Galmaarden 3de afdeling Tollembeek
Kadastralesectie D
Perceelnummer 274/00NP0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 69

Panden in de buurt