Villa met prachtige ligging te Geraardsbergen.

Villa

Brusselsestraat 9, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1088
3 slaapkamers
1 badkamer
271m2 woonopp.
2790m2 grondopp.
EPC: 212 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met groen vergezicht en voorzien van alle luxe situeert zich tussen de Muur van Geraardsbergen en de Bosberg net voor het Pajottenland.

Op een grondoppervlakte van bijna 28aren heeft deze eigendom de volgende indeling:
De brede oprit zorg ervoor dat deze woning geheel toegankelijk is en biedt dus ruimte voor verschillende parkeerplaatsen.
Via de garage komt men in het ondergrondse gedeelte (geheel onderkelderd) ,waar zich ook de technische ruimte bevindt voor het zwembad , verschillende bergingen en een doucheruimte.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal , bureau, afz toilet, living met eetplaats, geïnstalleerde keuken en berging.

Via de open trap komt men op de bovenverdieping die beschikt over 3 slaapkamers , een dressing , badkamer en afz. toilet.

Achteraan de woning komt men terecht in een oase van rust en geniet men zomer en winter van een vakantiesfeer dankzij het deels overdekte terras, prachtige vergezicht , het centraal gelegen zwembad met bijhorend poolhouse , vijver én achterliggende weide!!

Voor bezoek ter plaatse of bijkomende info aarzel niet me te contacteren via mail : info@immopevenage of op het nummer 054/891199.

Leen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 212 kWh/m²
212
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2790 m²
Woonoppervlakte 271 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Geraardsbergen 3de afdeling Onkerzele
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 480/00MP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt