Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Instapklare perfect onderhouden woning!
Woning voor € 207.000
Rozenstraat 86, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1123
2 slaapkamers
1 badkamer
172m2 grondopp.
EPC: 382 kWh/m2
Omschrijving
Aan de stadsrand van Geraardsbergen is deze woning gelegen in een rustige straat.
INDELING:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal - leefruimte - geïnstalleerde keuken - apart toilet.
Via de keuken is er toegang tot de lager gelegen tuin en terras.
EERSTE VERDIEP:
Twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel
ZOLDER:
De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Het dak is geïsoleerd en kan perfect worden ingericht tot 2 bijkomende kamers.
De woning is volledig onderkelderd en geeft toegang tot de tuin en terras.
Aarzel niet mij te contacteren voor bijkomende info of bezoek ter plaatse!
Hopelijk tot snel.
Leentje
INDELING:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal - leefruimte - geïnstalleerde keuken - apart toilet.
Via de keuken is er toegang tot de lager gelegen tuin en terras.
EERSTE VERDIEP:
Twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel
ZOLDER:
De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Het dak is geïsoleerd en kan perfect worden ingericht tot 2 bijkomende kamers.
De woning is volledig onderkelderd en geeft toegang tot de tuin en terras.
Aarzel niet mij te contacteren voor bijkomende info of bezoek ter plaatse!
Hopelijk tot snel.
Leentje
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190923-0002198350-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 382 kWh/m² |
382
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 207.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.601,32 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 172 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Perceelnummer | 809/R/3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | 01/09/2048 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.