Gezellige ééngezinswoning te Viane!

Woning

Vianeplein 20, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1148
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
283m2 grondopp.
EPC: 282 kWh/m2

Omschrijving

Te koop: Charmante Halfopen Bebouwing op het Vianeplein 20, 9500 Geraardsbergen.

Ben je op zoek naar een instapklare woning zonder renovatieplicht? Deze halfopen bebouwing in het rustige en gezellige Viane heeft alles wat je nodig hebt!

Belangrijkste troeven:
✅ Energiezuinig: EPC C, ideaal voor een lagere energierekening.
✅ Ruimte voor het hele gezin: 3 ruime slaapkamers, living en eetplaats.
✅ Gezellig buitenleven: Groot terras en een praktische buitenberging voor al je spullen.
✅ Voorzieningen: Een geïnstalleerde keuken , ingerichte badkamer, douchekamer met toilet op het gelijkvloers.
✅ Extra opslagruimte: Ruime berging naast de garage.

Aarzel niet ons te contacteren voor een verblijvend bezoek.

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 282 kWh/m²
282
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Geraardsbergen
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0022/P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt