Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Ref: spir1148
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
283m2 grondopp.
EPC: 282 kWh/m2
Omschrijving
Te koop: Charmante Halfopen Bebouwing op het Vianeplein 20, 9500 Geraardsbergen.
Ben je op zoek naar een instapklare woning zonder renovatieplicht? Deze halfopen bebouwing in het rustige en gezellige Viane heeft alles wat je nodig hebt!
Belangrijkste troeven:
✅ Energiezuinig: EPC C, ideaal voor een lagere energierekening.
✅ Ruimte voor het hele gezin: 3 ruime slaapkamers, living en eetplaats.
✅ Gezellig buitenleven: Groot terras en een praktische buitenberging voor al je spullen.
✅ Voorzieningen: Een geïnstalleerde keuken , ingerichte badkamer, douchekamer met toilet op het gelijkvloers.
✅ Extra opslagruimte: Ruime berging naast de garage.
Aarzel niet ons te contacteren voor een verblijvend bezoek.
Ben je op zoek naar een instapklare woning zonder renovatieplicht? Deze halfopen bebouwing in het rustige en gezellige Viane heeft alles wat je nodig hebt!
Belangrijkste troeven:
✅ Energiezuinig: EPC C, ideaal voor een lagere energierekening.
✅ Ruimte voor het hele gezin: 3 ruime slaapkamers, living en eetplaats.
✅ Gezellig buitenleven: Groot terras en een praktische buitenberging voor al je spullen.
✅ Voorzieningen: Een geïnstalleerde keuken , ingerichte badkamer, douchekamer met toilet op het gelijkvloers.
✅ Extra opslagruimte: Ruime berging naast de garage.
Aarzel niet ons te contacteren voor een verblijvend bezoek.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 282 kWh/m² |
282
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 50 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 283 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | Geraardsbergen |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0022/P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.