Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Woning met atelier aan de stadsrand van Geraardsbergen
Woning voor € 325.000
Buizemontstraat 198, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir1156
3 slaapkamers
1 badkamer
151m2 woonopp.
530m2 grondopp.
EPC: 261 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
Charmante woning te koop aan de stadsrand van Geraardsbergen
Op zoek naar een instapklare woning met alle comfort en een ruime afgesloten tuin met garages/atelier? Dan is deze prachtige woning aan de stadsrand van Geraardsbergen precies wat u zoekt!
Deze verzorgde woning is volledig in orde en biedt een gezellige leefruimte, een moderne keuken, ingerichte badkamer, 3 comfortabele slaapkamers én dressing.
De achterliggende slaapkamer is voorzien van airco en biedt zicht op de tuin.
De grote afgesloten tuin is ideaal voor ontspanning en privacy. Bovendien beschikt de woning over achterliggende garages en een atelier, perfect voor extra opslagruimte of voor wie een hobby- of werkruimte nodig heeft.
Troeven van deze woning:
✔ Instapklaar en goed onderhouden
✔ Afgesloten tuin voor optimale privacy
✔ Achterliggende garages en atelier
✔ Rustige ligging aan de stadsrand, met vlotte verbinding naar het centrum
Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging!
Op zoek naar een instapklare woning met alle comfort en een ruime afgesloten tuin met garages/atelier? Dan is deze prachtige woning aan de stadsrand van Geraardsbergen precies wat u zoekt!
Deze verzorgde woning is volledig in orde en biedt een gezellige leefruimte, een moderne keuken, ingerichte badkamer, 3 comfortabele slaapkamers én dressing.
De achterliggende slaapkamer is voorzien van airco en biedt zicht op de tuin.
De grote afgesloten tuin is ideaal voor ontspanning en privacy. Bovendien beschikt de woning over achterliggende garages en een atelier, perfect voor extra opslagruimte of voor wie een hobby- of werkruimte nodig heeft.
Troeven van deze woning:
✔ Instapklaar en goed onderhouden
✔ Afgesloten tuin voor optimale privacy
✔ Achterliggende garages en atelier
✔ Rustige ligging aan de stadsrand, met vlotte verbinding naar het centrum
Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20181122-0002110142-1 |
| EPC waarde | 261 kWh/m² |
261
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.390,20 |
| Ki | € 845,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 3 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 530 m² |
| Woonoppervlakte | 151 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | Geraardsbergen |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | woning |
| Perceelnummer | 992/Y/2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.