Te renoveren woning met tuin en garage op toplocatie

Eengezinswoning voor € 350.000

3 slaapkamers

1 badkamer

183m² woonopp.

722m² grondopp.

EPC: 561 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Op zoek naar een woning met potentieel? Ontdek deze open bebouwing op een ideale, rustige ligging — de perfecte basis voor jouw toekomstig droomhuis.

Deze woning beschikt over:
•3 volwaardige slaapkamers
•Ruime garage
•Deels onderkelderde structuur — ideaal voor extra opslag
•Zuidwestgerichte tuin — geniet van zon vanaf de namiddag tot zonsondergang
•Gelegen buiten overstromingsgebied
•Perfecte familiewoning met groeipotentieel

Renovatieplicht? Zie het als een kans!
Dankzij de renovatieverplichting krijg je als koper toegang tot interessante premies, energiebesparende maatregelen én de mogelijkheid om deze woning volledig naar eigen smaak en comfortniveau aan te passen. Denk aan een energiezuinig thuis met een moderne uitstraling, perfect afgestemd op jouw wensen en levensstijl.

Mogelijkheid tot aankoop aan 1% verkooprechten indien voldaan aan de nodige voorwaarden.

Zin om deze woning te bezoeken of meer te weten? Neem contact met ons op en plan jouw bezoek in.

054/89.11.99
[email protected]

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	F
EPC waarde	561 kWh/m²

561

Comfort

Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 350.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 10.557,44

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	ZW
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	3
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	200 m
Afstand tot school	200 m

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1964
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	722 m²
Woonoppervlakte	183 m²
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	4
Type dak	Plat dak
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.