Villa-landhuis te koop

Ref: spir704
5 slaapkamers
2 badkamers
458m2 woonopp.
34704m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

Deze landelijke villa ligt midden een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin voorzien van automatische toegangspoorten met vidéofonie en is gelegen te Geraardsbergen, op een prachtig domein van 3HA 47A 4CA.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een living met open haard met panoramisch zicht over de tuin, een eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een bureau, een wasplaats die toegang geeft naar de tuin, een slaapkamer of extra berging.

De oprit gelegd in mozaïekkasseien biedt plaats aan minimum 4 wagens alsook de dubbele garage met automatische poorten biedt plaats aan 2 wagens.

Een recent geplaatste orangerie met aanpalende nieuwe keuken (ongebruikt).

3 overdekte stallingen voor paarden en een berging die kan dienst doen als materiaalkamer. Het terrein is met inbegrip van voldoende weide voor eventuele paarden.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers: master bedroom met badkamer en dressing, twee slaapkamers, een apart toilet, tweede badkamer en een ruimte die kan dienst doen als bureau/berging/dressing

Op de verdieping is er ook een tweede living met prachtig zicht op de tuin , de living en de bureau op het verdiep geven toegang naar het private zonneterras.

De tuin is volledig aangelegd! Perfect onderhouden en voorzien van 3 vijvers én een golfgreen

Ideaal voor de paardenliefhebber! Ideaal voor de golfer die privé een balletje wil slaan! Ideaal voor de persoon op zoek naar een multifunctionele eigendom op een exclusieve rustige plaats.

Deze villa kan opgesplitst worden in verschillende eenheden, vandaar dat deze zich ook leent voor het uitbaten van een B&B als ook voor een kangoeroewoning.

Uniek en heel exclusief object!

Aarzel niet ons te contacteren voor bijkomende informatie.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Optionele informatie Slechts bepaalde delen van de percelen liggen in risicozone voor overstromingen. Desalniettemin is er nooit hinder van overstromingen of wateroverlast.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171024-0002005064-1
EPC waarde 198 kWh/m²
198
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 34704 m²
Woonoppervlakte 458 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Geraardsbergen - 15de afdeling Moerbeke
Kadastralesectie B
Perceelnummer 604P - 612F2 - 612G2 - 613A - 617D - 618C - 619F - 620C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt