Eengezinswoning te koop voor € 214.900

Vierwindenstraat , 9500 Geraardsbergen
Ref: spir858
3 slaapkamers
160m2 woonopp.
138m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare woning is een heel leuke gezinswoning!

Gelegen aan de stadsrand van Geraardsbergen op wandelafstand van openbaar vervoer en enkele minuten van onderwijs , winkels, ...

De woning werd gerenoveerd in 2018 : nieuwe ramen, deuren en automatische garagepoort, isolatie van het dak, nieuwe badkamer.

Sanitair en elektriciteit vernieuwd - conforme keuring voor 25 jaar geldig.

Indeling :

Inkomhal - living met open haard - eetplaats met geïnstalleerde open keuken - berging met apart toilet. Badkamer met bad en lavabomeubel.

Vanuit de living en de keuken heeft men zicht op de binnenkoer.

Eerste verdiep :

3 slaapkamers en nachthal.

Zolder:

Deze ruimte kan nog worden ingericht tot twee bijkomende kamers.

De garage biedt plaats aan één wagen en ook voor de woning is er nog parkeergelegenheid.

De Vierwindenstraat is een zijstraat van de Guilleminlaan met heel weinig doorgaand verkeer. Rustige ligging!

Zeker een bezoekje waard!




Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180619-0002068968-2
EPC waarde 291 kWh/m²
291
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 214.900,00
Registratierechten en erelonen € 18.288,79
Vrij op bij akte na betaling
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Perceeldiepte 23 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling Geraardsbergen
Kadastralesectie B
Perceelnummer 436N6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt