Rijwoning te koop voor € 175.000

Groteweg 331 , 9500 Geraardsbergen
Ref: spir864
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 206 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

In deze woning gelegen aan de stadsrand van Geraardsbergen zijn nog heel wat authentieke elementen bewaard gebleven.

De woning is gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer ( bus) en lager onderwijs. Op 2km van het stadscentrum Geraardsbergen.

INDELING

GELIJKVLOERS

Ruime inkomhal - living - eetplaats en aanpalende geïnstalleerde keuken.
Badkamer en ruime berging of bijplaats.

Via de veranda kom je in de achtertuin. Hier is heel wat berging voorzien alsook een terras.
Helemaal achteraan is de garage. Deze is toegankelijk via de Kortelakestraat.

EERSTE VERDIEP

2 ruime slaapkamers.

ZOLDERVERDIEP

3de slaapkamer en een zolderberging.

De woning wordt verwarmd op stookolie , er is dubbele beglazing en de ramen zijn voorzien van rolluiken.

Deze woning is een mooie starterswoning die heel wat potentieel biedt en toch onmiddellijk bewoonbaar is.

Aarzel niet mij te contacteren voor een bezoek ter plaats of bijkomende info.

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181018-0002100716-1
EPC waarde 206 kWh/m²
206
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.620,60
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 110 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling Geraardsbergen 4de afdeling Overboelare
Kadastralesectie A
Perceelnummer 434 E 4
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt