Instapklare landelijke woning!

Woning voor € 340.000

Koppenhollestraat 120, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir901
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
668m2 grondopp.
EPC: 124 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

Deze woning is gelegen in de deelgemeente Moerbeke en is heel rustig gelegen.

INDELING

GELIJKVLOERS :

inkomhal - apart toilet - living, eetplaats en veranda. De veranda is voorzien van verwarming / elektriciteit en verlichting en is dus een volwaardige leefruimte.
De geïnstalleerde keuken is perfect onderhouden en de ingebouwde toestellen van Miele zijn recentelijk vernieuwd.
Via de keuken komt men in de garage met automatische poort.
De garage is geschikt voor zeker één wagen.

De tuin die zowel vooraan als achteraan is aangelegd is heel netjes en onderhoudsvriendelijk. Voorzien van een regenwaterput en tuinhuis.
De automatische zonnetent op het terras achteraan maakt het heerlijk vertoeven met zicht op de natuur.

EERSTE VERDIEP :

Nachthal - 3 slaapkamers én vernieuwde badkamer (lavabomeubel/bad en toilet) met velux raam én automatische rolluik.
Een van de drie slaapkamers is voorzien van een douchecabine.

Absolute troeven van deze woning :
*ligging
*zuidgerichte tuin
*zonnepanelen - WEINIG VERBRUIK
*heel mooi onderhouden
*ingebouwde pelletkachel
*volledig vernieuwde installatie cv op gas - 1 jaar oud!
*CONFORME keuring elektriciteit voor 25 jaar!

Verder is er ook nog een zolder en kelder aan de woning

Kom zeken een kijkje nemen! Afpraak : 054/89.11.99


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201906011
EPC waarde 124 kWh/m²
124
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 340.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.350,54
Ki € 743,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 668 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 32 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 15 de afdeling MOERBEK
Kadastralesectie B
Perceelnummer 148C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Conform tot 30.06.2043!

Panden in de buurt