Instapklare stijlvolle woning met rustige ligging!

Woning

Ref: spir913
3 slaapkamers
2 badkamers
223m2 woonopp.
799m2 grondopp.
EPC: 97,14 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Deze woning gelegen bovenaan Breekpot heeft een zicht op de gehele verkaveling.

Uitermate smaakvol en praktisch ingericht beschikt deze woning over heel wat comfort.

INDELING:

GELIJKVLOERS :
Inkomhal - living - apart toilet - eetplaats, gescheiden van de volledig uitgeruste keuken. De doorkijkgashaard creëert sfeer in keuken én living.
Verder is er nog een berging aanpalend aan de garage met automatische poort.

Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers , een apart toilet en 2 badkamers. Een badkamer met dubbele lavabo, bad én inloopdouche én een douchekamer met douche én lavabo.

Via de vaste trap komt men op de zolderverdieping die kan mits kleine afwerking gebruikt worden als vierde kamer.

De voortuin en achtertuin zijn volledig aangelegd. De tuin is volledig afgezet en langs beide kanten toegankelijk - enerzijds door een poort en doorgang in hardhout en anderzijds (rechts) door een hekken in hardhout. De oprit biedt parkeerplaats aan drie wagens.

De tuin achteraan is georiënteerd op het ZO. Er zijn twee terrassen , waarvan één aan de achtergevel en voorzien van automatische zonnetent en een tweede terras verderop in de tuin met aanpalende buitenberging.

De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen en een regenwaterput van 7500l!

Alles om energiezuinig mogelijk te leven!

Voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse : 054/89.11.99
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 41018-G-2014_405/EP10777/A001/D01/SD001
EPC waarde 97 kWh/m²
97
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gelijkvloers = vloerverwarming en eerste verdiep centrale verwarming op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin is volledig aangelegd.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 799 m²
Woonoppervlakte 223 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 40 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Geraardsbergen / Onkerzele
Kadastralesectie A
Perceelnummer 396XP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Conform attest tot 2041
E-peil 49

Panden in de buurt