Landelijke villa te Geraardsbergen.

Villa-landhuis voor € 795.000

Resteleustraat 18, 9500 Geraardsbergen
Ref: spir933
5 slaapkamers
2 badkamers
440m2 woonopp.
7746m2 grondopp.
EPC: 331 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Deze ruime villa met 440 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op één van de toplocaties in Geraardsbergen. De villa is gelegen op een grond van ca. 7750 m². Er is ook nog mogelijkheid tot aankoop van een stuk bouwgrond vooraan aan het perceel van 2338 m²

De villa werd in 1980 gebouwd en goed onderhouden doorheen de jaren. Bij het binnenkomen kom je in de ruime inkomhal die werd afgewerkt met carrara marmer. De inkomhal biedt toegang tot alle plaatsen in de woning. Links is er toegang tot een bureau met zicht op de tuin. Langs rechts komen we in de ruime woon- en eetkamer waar er een prachtige schouw aanwezig is. Er werd hier ook gebruik gemaakt van een massieve parket. Via deze mooie plaats komen we in de ruime keuken met bijkeuken terecht en zo komen we weer uit op de inkomhal die ons verder leidt naar de slaaphal waar er plaats is voor vijf slaapkamers en twee badkamers. Er is verder ook een ruime zolder met vaste trap aanwezig alsook een kelder die dienst doet als dubbele garage en bergruimte.
Achteraan op het terrein ligt een bos waar er zich ook een oud tennisterrein bevindt. Kortom een prachtige eigendom met een idyllische ligging te Geraardsbergen.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 331 kWh/m²
331
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Tennisveld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 795.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.664,36
Ki € 1.826,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 7746 m²
Woonoppervlakte 440 m²
Gevelbreedte 28 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11,20 m
Kadastraleafdeling 4 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 382P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt