Immo Pevenage
Lessensestraat 2 b 1, 9500 Geraardsbergen
T. +32 54 89 11 99
E. [email protected] W. www.immopevenage.be
Te renoveren pastorijwoning met ruime tuin
Pastorijwoning voor € 395.000
Onkerzelestraat 155, 9500 Onkerzele
Ref: spir1147
4 slaapkamers
1 badkamer
277m2 woonopp.
2063m2 grondopp.
EPC: 646 kWh/m2
Bouwjaar: 1875
Omschrijving
Deze charmante woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit pand karakter met ruimte en potentieel.
Kenmerken:
3 slaapkamers en een kinderkamer: Ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin. De extra kamer kan dienen als kantoor of speelkamer.
Open leefruimte en eetplaats: De lichte, open indeling creëert een fijne sfeer voor gezinsleven en biedt veel mogelijkheden voor eigen invulling.
Ruime, afgesloten tuin: De tuin is perfect voor gezinnen met kinderen, of wie graag buiten ontspant. Een fijne privéplek.
Badkamer met douche: Praktisch en functioneel, met ruimte voor modernisering naar eigen smaak.
Bescheiden garage: Genoeg ruimte voor een auto of extra opslag.
Keuken te renoveren: De keuken heeft wat aandacht nodig, maar biedt veel mogelijkheden om een droomkeuken te realiseren.
Renovatieplicht van toepassing: Dit pand biedt de ideale kans om een huis volledig naar eigen wens te verbouwen, met de garantie dat het voldoet aan de hedendaagse normen.
Of je nu een handige doe-het-zelver bent of op zoek bent naar een gezinswoning met veel potentieel, deze woning heeft alles in huis.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Kenmerken:
3 slaapkamers en een kinderkamer: Ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin. De extra kamer kan dienen als kantoor of speelkamer.
Open leefruimte en eetplaats: De lichte, open indeling creëert een fijne sfeer voor gezinsleven en biedt veel mogelijkheden voor eigen invulling.
Ruime, afgesloten tuin: De tuin is perfect voor gezinnen met kinderen, of wie graag buiten ontspant. Een fijne privéplek.
Badkamer met douche: Praktisch en functioneel, met ruimte voor modernisering naar eigen smaak.
Bescheiden garage: Genoeg ruimte voor een auto of extra opslag.
Keuken te renoveren: De keuken heeft wat aandacht nodig, maar biedt veel mogelijkheden om een droomkeuken te realiseren.
Renovatieplicht van toepassing: Dit pand biedt de ideale kans om een huis volledig naar eigen wens te verbouwen, met de garantie dat het voldoet aan de hedendaagse normen.
Of je nu een handige doe-het-zelver bent of op zoek bent naar een gezinswoning met veel potentieel, deze woning heeft alles in huis.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5,90 m² | |
| Bureau | 8,26 m² | |
| Eetkamer | 35,44 m² | |
| Keuken 1 | 16,24 m² | |
| Living | 24,90 m² |
| Garage | 15,30 m² | |
| Kelder | 13,07 m² | |
| Zolder1 | 81,70 m² |
Verdieping 1
| Dressing | 7,38 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17,45 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17,55 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17,42 m² | |
| Slaapkamer 4 | 8,99 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 646 kWh/m² |
646
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4500 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.438,48 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 1500 m |
| Afstand tot school | 100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 2063 m² |
| Woonoppervlakte | 277 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0233S2P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.